Les propriétaires de maisons des arrondissements de l’Ouest-de-l’Île subiront des hausses de taxes moindres que la moyenne montréalaise l’an prochain alors que l’augmentation moyenne se chiffrera à 1% à L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève et 1,1% à Pierrefonds-Roxboro, légèrement en-deçà de la moyenne montréalaise située à 1,7 %.
Ces taux se traduisent par une hausse moyenne du compte de taxes de 35 $ pour L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève où la maison moyenne est évaluée à 401 018 $ et une augmentation de 30 $ pour une maison d’une valeur moyenne de 333 558 $ dans Pierrefonds-Roxboro.
«C’est un wonderful finances. C’est la plus belle année qu’on a eu dans notre administration pour ce qui est de la gérance des taxes», indique le maire de Pierrefonds-Roxboro, Dimitrios (Jim) Beis.
L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève se retrouve d’ailleurs ex-aequo avec Montréal-Nord au troisième rang des 19 arrondissements pour ce qui est de la plus petite augmentation de taxes. Pierrefonds-Roxboro prend le quatrième rang.
«Une hausse de 1%, ce n’est pas beaucoup, c’est raisonnable», a mentionné le maire de L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève
Ce sont là des hausses comparables à celles de l’année dernière alors que L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève et Pierrefonds-Roxboro avaient tous deux connu des hausses de 1%.
Parmi les 19 arrondissements de Montréal, il n’y a qu’à LaSalle et à Anjou que les costs fiscales sont à la baisse en 2017, avec respectivement -1,7 % et -1,three %.
Les propriétaires résidentiels des 17 autres arrondissements ont vu leurs fees fiscales augmenter entre 1 % et 2,6 %.
C’est à Rosemont–La Petite-Patrie que la plus haute hausse a été enregistrée.
Rôle foncier
Un des principaux facteurs déterminant la variation du compte de taxes pour une résidence unifamiliale est l’augmentation de la valeur de la propriété.
Avec des hausses moyennes respectives de four,6% et three,eight% au rôle foncier 2017-2019, Pierrefonds-Roxboro et L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève se classent tous deux aussi en-deçà de la moyenne de l’agglomération située à 5,9%.
Les propriétaires d’immeubles non-résidentiels devront, quant à eux, composer avec une hausse de taxes moyenne de zero,2% à L’Île-Bizard – Sainte-Geneviève et zero,5% à Pierrefonds-Roxboro.
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